*近自建房安全排查工作已接近尾声，但还有很多人还不知道房屋检测与鉴定工作。或者说，接触到一些不规范

的检测机构开展的房屋鉴定工作，对房屋安全鉴定的认识停留在拍拍照片上。那么房屋检测与鉴定是什么呢？

简略的说房屋检测与鉴定工作是对既有建筑的结构现状开展地检查工作，注意，这是针对既有结构进行的，其分为

“检测”和“鉴定”两部分内容。

检测主要是通过专业仪器设备进行现场作业，包括材料强度、配筋、变形、损伤等结构现状进行现场检测，采集

相应数据，反映出使用后的结构性能。

鉴定则是通过计算分析、鉴定评级等，对结构的安全性、使用性及抗震性能等进行判定。

检测是鉴定的前提，鉴定是在检测结果基础上进行的分析与评定。对既有结构进行鉴定时的计算分析，是在充分

考虑检测数据与结构现状的基础上进行的。