危险房屋综合评定
发布时间:2024-06-26
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国家建设部出具《危险房屋鉴定标准》里有了明确规定。《危险房屋鉴定标准》里指出,
危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏,或重要构件已属危险构件,随时可能丧失稳定和承载能力,
不能保证居住和使用安全的房屋。
从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度,
结合环境影响以及发展趋势,经安全性鉴定后,可将房屋评定为A、B、C、D四个等级,
其中C、D级就是通常说的危房。如果是危房的话就可能会设置房屋加固或者房屋翻建,甚至拆除。
综合评定应按三层次进行。
1. 第一层应为构件危险性鉴定,其等级评定应分为危险构件(Td)和非危险构件Fd)两类。
2. 第二层次应为房屋组成部分(地基基础、上部承重结构、维护结构)危险性鉴定,其等级评定应分为a、b、c、d四等级。
3. 第三层次应范围房屋危险性鉴定,其等级评定应为A、B、C、D四等级。
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