房屋楼面承重检测是很有必要的，尤其是当房屋梁或楼板有裂缝的情况下，也可以在想要改变房屋使用功能的

时候做检测。楼板的承重检测主要检测楼板的承载程度、抗裂能力、挠度检测、混凝土强度等等，一般要计算结构的

弯曲尺寸和钢筋性能。一旦出现问题，则要进行加固处理。

按建筑结构类型划分：

1、砖混结构（普通住宅）。

2、钢筋混凝土结构（框架、剪力墙结构）。

3、砌体结构与钢结构混合。

4、钢木结合。

5、其他。

施工周边影响鉴定是指施工前主要对周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行评定，施工后对房屋的受损原因及

受损程度进行评定，并为出现的损坏提供合的加固处建议。

在房屋体检中，工作人员严格按照房屋安全检查要求，以汛期发生漏雨房屋、严重积水院落等指标建立评价体系，对房屋进行全面体检。工作人员随机抽取平房、楼房、抢修加固项目等进行现场复查。复查现场，木工组、瓦工组、设备组等各小组成员详细检查房屋木件结构、屋面、墙体的完损等级评定等情况，对被检查单位查房系统录入基数、查房记录等相关资料进行全面细致检查。