房屋鉴定，全名叫做房屋安全鉴定，它主要是由专门的机构对房屋的安全性进行科学合理的侦察并且

做出评价，其主要目的是为了确保房屋居住人的生命财产安全等等。如果你所居住的小区有楼宇损坏，

存在着一定的安全隐患，此时你就需要对房屋质量进行鉴定的申请，具体的途径不仅可以通过小区的

业主委员会进行，还可以是以单栋建筑所有产权人的名义向鉴定中心发出安全鉴定的申请。

 经营户承租他人自建房或者使用有产权自建房用作生产经营活动场所，办理营业执照前，要在签订房屋（铺面)

租赁合同时，索要（取得）该自建房产权证书（证明）及房屋安全鉴定合格证明，作为办理营业执照的要件，因提交

资料不全无法取得证照营业的，自行承担经济损失。经营户必须证照齐全后才能开展经营活动，凡是未按规定取得

营业执照及相关许可证的，依据《中华人民共和国市场主体登记管理条例》、《无证无照经营查处办法》等依法依规

进行查处。

但经营性自建房量大面广、情况复杂，安全管理基础薄弱，仍存在规划建设管控不到位、审批与监管脱节、

经营准入监管缺失、管理机制不健全、监管力量不足等问题。为全面加强经营性自建房安全管理，推动建立经营性

自建房安全管理长效机制，切实维护人民群众生命安全

*住宅位于茂名市高州市****。该建筑结构形式为砌体结构，共 2 层半，现用途为住宅。

该建筑一层层高为 3.4m，二至层高为 3.2m，检测面积约 116.00m2。

该建筑设计、施工、勘察等工程技术资料缺失，开竣工时间不详。

该工程抗震设防烈度为 6 度，抗震设防分类为丙类，场地土类别为Ⅱ类，地面粗糙度为 B 类，

场地基本风压为 0.50kN/㎡，用途为住宅。