对于房屋安全鉴定，很多人都比较关注住宅类和商用类建筑物，却忽视了工业厂房类建筑物。厂房安全是确保

安全生产的重要因素，尤其是一些偷工减料和其他原因而不能满足设计要求的厂房，以及工厂使用过程中的随机转换

，很难保证工厂的安全，所以厂房安全鉴定显得尤为重要。

  一般而言，厂房结构检测鉴定内容包括：混凝土裂缝、倾斜、间隙、砌体结构预制件构件、木结构预制构件、

地基基础工程、水泥混凝土结构预制件构件、钢结构预制构件等，各性能参数的检测一般为现场检测。

钢结构预制件构件检测中，钢材抗拉强度测验法检测不锈钢型材试件抗拉强度，不锈钢型材弯曲强度

试验方法检测不锈钢型材试件弯曲变形能力。

   检测主要工作内容：

（1） 查阅资料:调阅核查竣工图、竣工资料等；对房屋被检测部分建筑结构测绘：在熟悉、掌握已有原有

图纸资料的基础上，通过现场全面测绘与复核(基础开挖)，建立建筑平面、立面、剖面、典型建筑构造、

基础平面、结构平面、典型结构构件截面与节点构造等技术资料，尤其是加建结构与原结构的连接构造及可靠性。

（2） 楼板完损状况检测，裂缝分布检测。

（3） 材料强度检测：结构材性检测的内容与方法主要包括：

  混凝土强度——采用回弹法，现场条件具备时采用钻芯法校核。

  砌筑砂浆强度——采用贯入法。砖——采用回弹法。

  钢筋——采用表面硬度法。

（4） 结构尺寸和配筋复核检测，构件截面尺寸为普查；钢筋采用超声测试、 局部开凿相结合的方法，

以抽查为主，主要是典型构件钢筋复核，有可能增加荷载的区域为重点检测区域。

（5） 安全性计算：根据现场检测情况，计算楼板安全性是否满足要求。并且增加考虑楼板振动方面的验算。

（6） 根据指定品牌和指定式样的浴室浴缸的资料，给出该楼板是否能够确保承载和后续安全使用的书面意见和建议

厂房在加固前后都需要进行厂房安全性检测和厂房抗震检测。

　　厂房安全性检测是指通过调查、现场检测、结构分析验算、对厂房安全性进行鉴定，主要适用于已发现

安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的厂房。

　　厂房抗震检测一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，

经结构验算和分析，对结构的安全进行评估，并提出必要的加固建议处理。

    厂房安全检测鉴定的内容和方法

　　1、采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度。

　　2、采用钢筋探测仪检测梁、板、柱的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度，同时适量选取梁、

柱凿槽验证钢筋直径。

　　3、检测钢筋混凝土梁、柱的截面尺寸及楼板的厚度。

　　4、检测构件混凝土碳化深度及钢筋是否锈蚀。

　　5、截取构件中的钢筋作钢筋力学工艺性能试验。

　　6、查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。

　　7、检测整栋建筑物的轴线尺寸、层高。

　　8、检测整栋建筑物的梁、板、柱等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成

对结构的危害等。