工业厂房安全鉴定是指对工业厂房在使用工程中的各项安全指标的测量、评估和分析，来确定厂房安全情况的一

项工作。为进一步采取安全防范措施提供科学依据，以达到保障工业厂房安全、合理使用目的。在工业厂房安全鉴定

的过程中，为了获得准确、全面的安全评估结果，需要采用各种科学的技术手段，包括物理测试、化学分析、计算机

模拟等。

    工业用途厂房的日常运转当中，厂房结构安全性就必须达到一定的标准才能支撑起厂房的安全使用。经过常年的

使用后，厂房可能会出现安全问题，例如厂房梁板露筋、厂房柱子开裂等，那么势必要通过厂房加固改造来修复。那

么在处理安全隐患之前，要做一项非常重要的工作，厂房结构安全检测. 经过检查后得出的房屋鉴定报告可以作为改

造前的依据。

  厂房安全检测一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构

验算和分析，对结构的安全进行评估，并提出必要的加固建议处理。厂房抗震检测通过检测厂房的质量现状，按规定

的抗震设防要求，对厂房在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。

  通过厂房安全检测手段，判断建筑的现阶段状况，安全和质量的综合性评估，保证建筑物的长期和良好的运行状态

，在检测中，为建筑物提供安全保障，并出具全面的厂房检测报告和厂房加固建议及方案。

  当功能和结构改变较大时，需进行抗震性能评估。因此，厂房使用功能改变检测，主要检测厂房在改变功能荷载的

情况下厂房的安全性和抗震性能的检测。

  当然，除了出现问题要加固时，需做房屋鉴定，另一种情况也需要做厂房结构安全检测。在厂房使用过程中，可能

发生使用功能改变，如厂房改办公楼、办公楼该商场等，也可能需要进行局部开设门洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔

柱等局部结构改变，这些因素对结构安全性均有影响，需要进行安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算

结构构件并评估 结构安全性。

房屋加固可能涉及到房屋的改造、房屋的加建和使用功能改变等诸多原因，需要进行房屋的各项检测，里面包括房屋

完损检测、房屋安全性检测、房屋的结构和使用功能改变检测和房屋的抗震检测等，是一个较为复杂和体系严谨的

科学检测过程。