当你不确定房

屋是否安全时，房屋检测鉴定就派上用场了，进行了房屋检测鉴定就清楚的了解到房屋当前的现状。就相当于未雨绸

缪，建议定期进行房屋检测鉴定，控制好房屋的现状安全性，房屋安全直接关系到我们的生命以及财产安全，必须得

到重视，不能等到真正出问题时再来后悔，那样就为时太晚了

房屋安全不容忽视,它是直接关系人民生命财产和安居乐业的大事,特别是以人为

本发展新概念的深入人心,使人们对房屋使用安全提出了更高的要求。社会的发展,对房屋安全鉴定水平提出了新要求,

结构质量检测是房屋安全鉴定的主要手段,这要求我们要全面做好房屋质量检测工作。在房屋未交付使用前可以找建设

部门的质检站，房屋交付使用后一年可以找正规资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定

房屋综合质量检测鉴定一般需要鉴定检测人员先根据现场实际情况来制定相应的检测方案。一般检测项目包括

材料强度检测、钢筋配置检测、建筑变形检测、裂缝检测和其他检测。不同的结构形式其相应的结构检测方法也

各有侧重，例如钢筋混凝土结构应侧重检测混凝土等级、钢筋配置、裂缝分布、混凝土耐久性等情况；

砌体结构应侧重检测砌体强度、砂浆强度、构造措施和裂缝走向、墙体侵蚀等；钢结构应侧重检测整体、

局部变形检测、焊缝无损探伤检测、截面尺寸及构造查勘的检测。对于地基基础和上部承重部分应分别鉴定检测。

上部承重部分应充分考虑现场检测条件的适宜性来选择无损检测或者破损检测。以混凝土检测方法为例，

目前我国常用混凝土强度检测方法。在混凝土强度检测中钻芯法是最接近于真实强度等级的方法，但由于需要

破损检测，影响范围和施工量都相对较大，一般优先考虑超声回弹综合法，但遇到对检测的数值有争议或者

司法鉴定时往往采用钻芯法。