钢结构厂房承载力检测注意事项

技术措施

(1)编制详细检测技术方案、并及时做好技术交底。

(2)维护与校正检测仪器，良好的技术状态。

(3)贯彻执行各有关规范、标准。

(4)备足各种辅助工具，在规定的工期内完成。

安全措施

(1)进入现场检测作业的人员应身好劳防用品。

(2)进入检测现场要注意行走安全，防止摔伤事故。

(3)现场检测设置专人监护，防止高空抛物等对检测人员的伤害。

对房屋建筑的地基基础,应通过核查资料、观察或量测上部结构倾斜及裂缝、核查地基变形观测资料以及检查上部结构荷载是否超出设计值等进行综合评定,当变形比较明显时,应进行地基基础的检测.

　　结构检测应区分重点部位和一般部位,并应根据各类结构的受力特点确定主要检测项目:

　　房屋安全鉴定机构受委托方要求对房屋进行全面鉴定，确定房屋安全鉴定内容和范围，鉴定机构开始调查和分析房屋原始资料，摸清房屋历史和现状，并进行现场查勘。对房屋处于危险场地及地段时，应收集调查和分析房屋所处场地地质情况，并进行场地危险性鉴定，对房屋的现状进行现场查勘，记录各项损坏和数据：必要时，需要采用仪器检测并进行结构验算，对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析，论证定性，确定房屋危险等级，提供加固的处理意见。

　　增层改造的对象增层改造的目的主要是节约投资,短期收效。在选择改造对象时,更应着重于其安全设计,凡满足下列条件的房屋可进行改造:经综合技术经济分析,增层改造房屋的造价低于新建房屋造价;3～4层砖混结构或混合结构房屋;房屋结构状态良好,未因基础不均匀下沉、地震和其他人为因素引起裂缝;增层改造后房高、进深加大,应基本满足房屋对日照的需求(但对房屋间距的要求根据实际情况可适当比新建筑物要求放宽)。

　　厂房竣工验收检测/验厂报告/厂房质量证明

　　为工厂厂房的正常运作及安全生产，许多外企要求厂家提供房屋质量证明或竣工验收证明等文件。我公司专门成立厂房竣工验收检测鉴定小组，面向社会开展厂房竣工验收检测鉴定工作。凭着公司自身的技术实力，在范围内均有承接此类性质的房屋安全检测鉴定验收工作，并成功通过美国、德国、日本、法国及香港、台湾地区公司的审核。

　　本公司从事房屋安全性鉴定工作，拥有、齐全的房屋质量检测仪器设备和一大批具有博士、硕士等高的房屋检测领域的专家教授。业务范围包括房屋完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、综合检测及其它类型房屋检测。从事住宅、别墅、商场、写字楼等各类民用建（构）筑和大型工业厂房等质量检测。

　　确保各类房屋的住用安全。房屋投入使用后，有形、无形的损伤无时不在发生，若维修不及时或维护不当，房屋的就会迅速降低，使用寿命大幅度缩短。在我国，多年来受“重建设，轻管理”思想的影响，对建成房屋的定期检查和维护工作还未引起足够的重视，也缺乏健全的管理制度，往往是房屋功能明显损耗或损坏严重时才进行检查、鉴定，其结果是房屋的使用寿命缩短，维修费用大大增加。