近年来建筑业的发展得到了不小的突破与创新，建筑工程无论是在施工或是后续使用中都逐渐完善各方面的内容，而建筑结构检测与鉴定工作就是其中重要的部分，其对建筑结构的安全性与稳定性有着重要的意义和影响。因此结构检测与鉴定工作在既有建筑扮演着很重要的角色，与建筑的安全有着紧密的联系。

建筑可靠性方面

进行建筑物可靠性鉴定时，需要足够的理论依据，可以利用结构体系的破坏失效率来表示。在建筑物的结构失效体系和结构的单个构件是有着密切关系的，一般情况下会采用串联或者并联的方式来进行表示模拟。建筑结构的体系失效模式还可以对建筑结构当中损伤构件材料性能的特性、内力分析等进行相关表示模拟。因此进行建筑物结构可靠性鉴定评定时，都会用到评级的方式。对既有建筑物进行可靠性鉴定，可以为建筑物的日常技术管理以及日后的维修提供必要的理论依据。

建筑承载力验算方面

需要对建筑物的结构布置、构件的截面尺寸以及设计图纸等多方面进行相关研究，以此为基础来计算建筑物的结构布置、材料性能以及构件截面尺寸等，利用相关软件建立与之相匹配的模型。在对建筑物当中的数据进行计算的时候，需要充分了解当地的抗震参数。在荷载取值过程中，办公住宿等用途取2.0kN/m²，商业的用途取3.5kN/m²，地下车库和楼梯间走廊以及厕所取2.5kN/m²，车道取4kN/m²，车库顶部以及广场和储藏室取5kN/m²，电梯的机房取7kN/m²，配电房和水泵房取10kN/m²。

建筑承载力验算主要有以下几种方法：

理论计算法：根据力学原理和结构设计规范，通过计算构件的内力、应力等进行承载力验算。

试验检测法：通过对实际结构或构件进行加载试验，直接测定其承载力。

经验公式法：利用一些经验公式或参考数据，结合实际情况进行承载力估算。

数值模拟法：借助计算机软件进行数值模拟分析，评估建筑的承载力。