房屋整体结构的安全性综合鉴定评级，应根据其地基基 础和上部承重结构的安全性等级，结合与房屋整体

结构安全有关的周边邻近地下工程的影响进行评级。

根据《商品房销售管理办法》规定：“房地产开发企业应当在签约前向买受人提供住宅质量保证书和住宅使用

说明书”。也就是说购房者购买商品住房时应当查看所购房产的质检报告书（即竣工验收备案表）。

在施工场地周边的厂房，为了辨别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后

需要对厂房进行安全性鉴定。

现在大多数楼盘都会采用框架结构的建造方式进行施工建设，所以在选购的时候一定要注意看下承重墙的位置是不是

准确无误地按照设计图的尺寸来进行安装，以免日后装修过程中发现墙体开裂等问题影响正常的家居生活。另外

还要留意一下阳台窗台的高度有没有达到国家规定的安全高度，否则后期很容易产生安全隐患。