加强对重点区域自建房安全隐患排查。聚焦3层及以上、人员密集、违规

改扩建等容易造成重大安全事故的经营性自建房，组织城市管理部门、村（社区）“两委”，委托物业等单位对辖区

内经营性自建房开展安全巡查，发现问题督促产权人和使用人及时整改。

专职技术的鉴定人员应兼顾具有相关职称的人员和配套人员，要有相关的工作经历

和经验，熟悉房屋安全鉴定的法律、法规和技术标准、规，而且要建立鉴定人员持证上岗及继续教育制度。

房屋鉴定对原有房屋的安全状况进行鉴定、评估，及时发现存在的缺陷，以确定是否适合改造或具备

改造条件，并通过论证设计施工方案的可靠性，则可以避免房屋倒塌事故的发生。

各房屋鉴定单位对房屋质量进行鉴定时，收费标准也完全不同。一般而言，房屋及其建筑面积的检测费水平与

此正相关。在对房屋进行质量鉴定时，一些房间的某些部位不需要进行检测。为节约检测费用，住户主要

提前告知检测员哪些地方不需要检测，哪些项目不需要检测。