随着我国经济的高速发展以及人民生活水平的不断提高和改善，人们对居住环境的要求也越来越高。因此近年

来房地产市场的火爆程度有增无减，同时对建筑质量、室内空气质量等要求也更加严格了。但是目前市场上很多

开发商为了追求利润*大化而忽视了对房屋的检测工作；甚至有些业主在入住后因为质量问题导致身体不适或者财产

受损的情况时有发生！那么如何避免这些问题的出现？这就需要我们消费者自身提高警惕性并学会一些基本的常识

来维护自身的合法权益：

房屋抗震鉴定检测参数

1.现场检查项目

对斜坡、沉降、裂缝、地基、砌体构件、木结构构件、混凝土构件、钢结构构件等的各种参数检测通常采用现场检测。

2.实验室检查项目

在混凝土构件检测中，采用混凝土芯法检测混凝土强度；

严格落实主体责任。坚持产权人为房屋安全第一责任人，严格落实产权人和使用人安全责任。督促指导

产权人和使用人加强房屋日常管理，定期开展安全自查，及时整治各类安全隐患，不得将存在安全隐患的房屋用作

经营用途。对故意隐瞒房屋安全状况、使用存在安全隐患房屋作为经营场所导致安全事故的，以及危及公共安全且

拒不整改的，依法追究法律责任。

1.该建筑结构布置合理，传力路径明确。

2.结构砌体砌块、砂浆强度检测结果表明，该建筑砌体所用粘土砖推定强度为

MU7.5，砌筑砂浆推定强度为 1.9MPa。

3.该建筑所抽检的楼板钢筋配置检测结果详见表 5.1。

4.该建筑所抽检的楼板及墙体厚度检测结果详见表 7.1～表 7.2。

5.经现场检测，该建筑为二层半砌体结构房屋，砌体承重墙采用粘土砖与混合砂浆

砌筑而成；承重墙设有构造柱，承重墙顶设有封闭圈梁。

6.经现场检测，该建筑室内外地面与主体结构之间没有出现明显的相对位移，上部

结构中未出现因地基不均匀沉降所引起的裂缝、倾斜等情况。

7.经现场检测，该建筑主体结构及构件中尚未出现由于结构受力或变形引起的明显

可见裂缝。所测结构构件中未发现影响结构安全的可见缺陷存在。