工业化生产厂房在行政单位办理手续一般都务必给与厂房结构安全性能检测鉴定报告，务必进行

厂房可靠性检测、厂房第三方竣工验收的也都要求做厂房结构检测鉴定。除此之外倘若厂房产生墙面裂缝，

务必对间隙进行关键安全系数检测鉴定；厂房务必提高工业设备导致楼板承载能力扩张的，务必对

楼板承重*能力进行检测鉴定。

 在工业厂房的建设过程中，存在偷工减料或使用过程中的使用功能转换等原因，可能导致厂房不能满足

安全使用要求。厂房是保证生产线的如期生产的重要场所，近年来全国各地厂房坍塌事故不断，

厂房安全鉴定也越来越受到重视。

  工业厂房安全鉴定通过调查、现场检测、结构分析验算等技术手段和方法来检查和测量现有工业厂房的

质量安全，并实施动态监控，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的厂房。

在检测过程中需要检测承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目的现状，

再通过分析将厂房的整体、结构或区段系统划分为一个或多个评定单元进行综合评定。

    厂房鉴定分类：

 　　一、 按照结构形式分类 1：单层无吊车排架柱厂房 2：单层有吊车排架柱厂房 3：多层框架厂房 

4：多层砌体结构厂房 4：门式刚架轻型钢结构厂房

     二、 按照鉴定原因分类 1：耐久性差导致结构损伤(构件破损露筋、钢构件锈蚀、出现受力裂缝) 

2：改造、更换设备 3：用途、使用环境改变 4：遭受灾害或事故(火灾、地震、坍塌) 5：结构疲劳 

(承载力下降、构件变形、出现有害裂缝) 6：设备运转时结构出现明显振动

　　鉴定原因：

　　厂房结构破损严重、混凝土构件钢筋外露、构件产生多处有害裂缝，混凝土钢构件变形、钢构件锈蚀严重

　　鉴定方法：

　　主要检测内容包括厂房的排架柱、吊车梁、天车、转炉、屋面板、平台等构件的检测，荷载作用分析，

损伤调查，使用环境调查，结构计算分析，结构鉴定分析，可靠性评级，根据鉴定分析结果给出加固处理意见，

并对处理方案从经济、安全方面进行比较。

　　现行适用规范：

　　《工业建筑可靠性鉴定标准》gb50144-2008

　　一、房屋安全检测服务范围：

　　1、 性质：既有建筑、在建工程、烂尾楼等;

　　2、 功能：民用建筑、工业建筑;古建筑等;

　　3、 结构：框架结构、框架剪力墙结构、砖混结构、砖木结构、混合结构、排架结构、钢结构、筒体结构、

石砌体结构、大跨度空间结构;

　　4、 楼层：低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑、超高层建筑。

钢结构工程检测鉴定的一般规定：

　　首先，钢结构的房屋检测与鉴定分为既有钢结构可靠性检测与鉴定和在建钢结构工程施工质是检测与鉴定。

既有钢结构可靠性检测与鉴定是指对既有钢结构安全性、适用性和耐久性的检测与鉴定，同时包括对抗震性能的

检测与鉴定：

　　1、钢结构安全性鉴定主要包括结构系统完整性鉴定和结构抗力计算，应根据钢结构现场检测得到的结构实际

布置和实际构造状况按相关的标准对结构的完整性定性分析，并应根据荷载效应和结构抗力的计算结果或现场实验

结果以及现场检测结果对结构在目标使用期内的承载能力进行定量分析等内容；

　　2、结构适用性鉴定主要是根据变形等检测和计算结果，对结构在目标使用期内能否满足正常使用要求进行评定；

　　3、结构的耐久性鉴定主要是根据构件及节点的锈蚀或腐蚀程度及表面涂层质量等级对结构的持续使用性能进行

评定；

　　4、结构的抗震性能鉴定是根据现场检测结果，进行结构体系构造宏观分析以及结构抗震能力理论计算，对结构

在目标使用期内能否满足抗震要求进行综合评定；