工业化生产厂房在行政单位办理手续一般都务必给与厂房结构安全性能检测鉴定报告，务必进行

厂房可靠性检测、厂房第三方竣工验收的也都要求做厂房结构检测鉴定。除此之外倘若厂房产生墙面裂缝，

务必对间隙进行关键安全系数检测鉴定；厂房务必提高工业设备导致楼板承载能力扩张的，务必对

楼板承重*能力进行检测鉴定。

   厂房加固改造可不是一件简单的事情，会涉及到厂房原有结构性的问题。厂房改造可能涉及到

厂房的加固、厂房的加建和使用功能改变等诸多原因，需要进行厂房的各项检测，里面包括厂房完损检测、

厂房安全性检测、厂房的结构和使用功能改变检测和厂房的抗震检测等，是一个较为复杂和体系严谨的

科学检测过程，这样可以保证厂房加固改造的可行性。

　　通过厂房检测的相关手段，可以判断厂房的现阶段状况，安全和质量的综合性评估，保证厂房的

长期和良好的运行状态，在检测中，为厂房提供安全保障，并出具全面的厂房检测报告和厂房加固建议及方案。

　　厂房加固改造前后做好检测工作，一是为了厂房加固改造的质量，而是为了保证厂房加固改造的安全，

保证后续的使用中不会出现问题。

　　厂房加固改造前做检测是很有必要的，这样可以了解厂房的现有状况，有利于后面厂房的加固改造。

厂房加固检测是在厂房进行加固工程前，对厂房的现状进行检测，通过报告的形式，直接反映被加固厂房的

主体结构安全情况，对后期的厂房加固工程提供全面和专业的加固建议方案，确保后期加固工程的书顺利进行。

   厂房建筑结构安全检测鉴定：

       1. 确定建筑物的尺寸、位置及暂定使用荷载。

       2. 检测建筑物的轴线尺寸、层高，鉴定区域梁板结构布置。

       3. 查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。

       4. 检测鉴定区域钢筋混凝土梁的截面尺寸及楼板的厚度。

       5. 采用钻芯法局部抽检鉴定区域梁、板的混凝土强度。（参照《建筑结构检测技术标准》

GB/T 50344－2004中第3条，确定抽芯的数量 ,送有建筑材料检测单位进行试验，获取试验数据，

作为报告复核计算依据。）

       6. 采用钢筋探测仪检测鉴定区域梁、板的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度。

       7. 检测建筑物鉴定区域梁、板等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已

造成对结构的危害等。

       8. 分析现状建筑物的安全性能鉴定，依据国家规范取值动力系数，根据检测、鉴定规范

核定建筑物的安全性能。

       9. 根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，根据检测结果、

原设计图纸、国家规范等,建立合理的计算模型，验算房屋的鉴定区域现有安全使用能力并复核其构造措施。

       10. 对建筑物鉴定区域的结构安全性进行鉴定，遵循客观、科学、公正的原则编写鉴定报告，

提出鉴定结论。

钢结构安全鉴定检测在我国是一个新兴行业，它的主要工作是对钢结构的完好、损坏程度和使用状况的安全进行检查。

1、钢结构安全鉴定。

已检钢结构主要为50年代以后建造的钢结构，属常规安全鉴定，也是钢结构安全型式中常见的一种。鉴定的复杂性

取决于现场实际情况，这类钢结构常受使用环境等因素的影响。

2、钢结构的正常使用鉴定。

这类钢构的鉴定主要考虑是否影响用户的正常使用，如装饰装潢破损、漏水、空包等。一定要检查运作更要重视

设计图、对应的实际环境。对应利益性补登或改变钢结构的使用性能等进行此类钢结构鉴定。

3、钢结构改造项目的安全鉴定。

此类钢结构主要用于内部整体结构改造或接驳新住宅所产生的荷载。检查要突出的是查验以及验算，查验制造之前

对钢结构区别是否有问题，有无符合标准问题。

房屋结构安全鉴定是指鉴定人员对钢结构混凝土结构进行鉴定。砌筑结构和钢结构的完整性和使用是否危害到安全

使用。混凝土房屋是钢结构的基本结构。在对钢结构水泥构建进行查验时，应了解混凝土利用的方法，有对应性地

进行具体鉴定。在居住建筑中，混凝土结构到处可见，钢制地基。在钢结构墙体和顶盖结构中，混凝土材料随处

可见。钢构混凝土构建的查验，实践工作应该从下面几个方式开展：

1、对结构和框架立面图进行实地测绘。画出钢结构的平面及框架的立面图。

2、混凝土结构成分比例鉴定。一般来说，建筑物墙体中钢筋与混凝土的比值应为1:2或1:2.5，以满足居民对墙体

强度及耐久性的要求。按照这种要求，鉴定者对混凝土结构成分比例的确定就有了合理的依据。

3、认定混凝土柱或梁的材质情况。如果钢结构查验进程中出现混凝土构建出现倾斜、崩裂，则这种钢结构可称为

危房。第四，混凝土结构的承载力鉴定。在居住结构中，混凝土结构并非独立存在，而是与砌体和钢制相结合，

其存在方式可有效地控制混凝土结构的使用寿命。对于钢结构进行砌体结构鉴定，鉴定人需要从砌体结构的抗震

性能、抗倾向性、抗风阻力三个方面进行评价。