厂房鉴定原因分类

　　1：耐久性差导致结构损伤(构件破损露筋、钢构件锈蚀、出现受力裂缝)

　　2：改造、更换设备

　　3：用途、使用环境改变

　　4：遭受灾害或事故(火灾、地震、坍塌)

　　5：结构疲劳 (承载力下降、构件变形、出现有害裂缝)

　　6：设备运转时结构出现明显振动

  现在很多厂房在使用的过程中，都是需要做一个厂房安全检测的，以此来保证厂房的安全使用。

在厂房需要做检测的时候，就是要找专业的房屋检测公司来做，有资质的房屋检测鉴定公司会更有资质。

在做厂房安全检测的时候，是需要知道厂房安全检测鉴定对象和厂房安全检测内容的。

厂房楼面承重检测鉴定

　　一、什么是厂房楼面承重检测鉴定：

　　1、先要弄明白房屋的建筑和结构形式，以及房屋的历史沿革，有没有大修大补过。这是做楼板承载力检测的

基础工作。

　　2、就要调查一下楼板的使用荷载以及今后要放置哪些新荷载。这是做楼板承载力检测关键的一步。楼板荷载

情况摸不清楚，楼板承载力检测就无从做起。

　　3、要把房屋的结构构件强度检测出来，这也是房屋安全性检测的常规内容。对于框架结构房屋而言，房屋结构

构件强度不仅仅包括混凝土强度，还要搞清楚构件内部的钢筋配置。对于砖混结构而言，除了要弄清楚混凝土梁的

强度和钢筋配筋外，还要搞清楚承重墙体砖和砂浆的强度。这些直接关系到将来进行安全建模计算分析的成败，

因而也是属于必检内容。 做好这几步，基本上房屋楼板承载力检测就已经事半功倍。另一半的工作，要等现场数据

采集完整后，回去在办公室进行的，在此不再赘述。

　　二、厂房楼面承重能力检测鉴定主要内容：

　　1、收集相关的施工资料及设计图纸、地质勘查报告。

　　2.根据规范抽检柱、梁、板的混凝土强度。

　　3.根据规范抽检柱的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度。

　　4.检测框架柱梁截面尺寸、楼板厚度。

　　5.检测建筑物结构裂缝的数量、现状及分布情况。

　　6.检测建筑物填充墙体裂缝的数量、现状及分布情况。

　　7.检测分析建筑物的不均匀沉降情况。

　　8.检测整栋建筑是否倾斜及倾斜的程度。

　　9.根据检测结果、国家规范及使用情况对建筑物主体结构进行计算分析，得出结构安全性的鉴定结论，提出

关于房屋后续使用的建议。

钢结构厂房检测的鉴定依据和内容

1、《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB 50144-2019）

2、《房屋完损等级评定标准》[城住字（84）第678号]

3、《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）

4、《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2016）

5、《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2019）

6、《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010 2015版）

7、《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2012）

8、《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T 152-2008）

9、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（JGJ/T 384-2016）

10、《建筑抗震鉴定标准》（GB 50023-2009）

11、《混凝土结构加固设计规范》（GB 50367-2013）

12、《钢结构设计规范》（GB 50017-2017）

13、《数据的统计处理和解释正态样本异常值的判断和处理》（GB/T 4883-2008）等国家规定要求的

其它技术标准、规范、规程。

14、房屋原设计文件及加固施工资料、装修施工设计图、现场勘查及检测结果等。

钢结构厂房检测、鉴定结论的评定

依据《危险房屋鉴定标准》、《民用建筑可靠性鉴定标准》等规范及标准，对房屋安全性进行综合评估，

遵循客观、科学、公正的原则编写鉴定报告书，提出鉴定结论及处理的初步措施及方法。