目前房屋安全检测鉴定的发展并不是很好，大多数人对房屋安全鉴定并不怎么了解，但实际上房屋鉴定报告却是

解决房屋交易纠纷*有效的防范措施。所以，当前在加强对房屋建筑安全管理工作的同时，还需要制定健全的房屋

安全鉴定检测工作标准，以保证居民的生命财产安全。 

   近年来新闻也时有报道因私建飘窗、私敲承重墙等违规装修现象而导致房屋塌陷事故发生，所以为了避免房屋

坍塌等事故的发生，如今越来越多的人在对现有既有建筑物进行装修改造时都会重视房屋安全鉴定工作。 

1.现场检查项目

对斜坡、沉降、裂缝、地基、砌体构件、木结构构件、混凝土构件、钢结构构件等的各种参数检测通常采用现场检测。

2.实验室检查项目

在混凝土构件检测中，采用混凝土芯法检测混凝土强度；

在对钢结构构件进行检测时，钢样的拉伸强度试验是用钢试件的拉伸强度，钢弯强度试验法测定钢材的弯曲变形能力。

对木构件的检测，包括木材顺纹、抗拉、抗剪强度、木材抗折强度、弹性模量、木材横纹强度等试验。