近段时间,哈尔滨、广州、杭州、武汉等地均出现私拆承重墙的案例,遭到其他业主集体声讨。《民法典》明确规定:业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。《建筑法》也规定,涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的,责令改正,处以罚款;造成损失的,承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。在此也提醒各位业主规范装修,以保护自己和其他业主的安全。
承重检测参考相关规范:
1、《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB50144-2008)
2、《房屋完损等级评定标准》[城住字(84)第678号]
3、《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-992004版)
4、《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T152-2008)
5、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(JGJ/T8-2007)
6、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011)
7、《回弹仪评定烧结普通砖强度等级的方法》(JC/T796-2013)
8、《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》(JGJ/T136-2001、J131-2001)
9、《超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程》(CECS02:2005)
10、现场勘查及检测结果等。
承重墙检测方法
1、 看墙体厚度
按照国家规定,承重墙*薄的厚度是160mm,一般的承重墙厚度在240mm,如果墙体的厚度为150mm以下,基本就能
判断不是承重墙。
2、 听声音
承重墙是用实心砖砌成的,而填充墙则是用加气砖砌成的。所以可以用仪器敲击墙体,如果声音厚实沉闷,且没有
余音,一般就是 承重墙,如果声音较大清脆,且有余音,则是非承重墙。
3、 看墙体与房梁
承重墙是支撑房梁的支点,所以可以查看一下房梁下方的承重墙。
如果房梁墙体的拐弯处是紧密相连的,则可以判断为承重墙。
4、 看柱子
在一面墙中,如果有柱子是凸出来的,那很大几率就是承重柱了
在日常生活中人们往往很容易忽略房屋的承重问题,其实房屋的承重与我们的生活息息相关,不论是在家庭装修
时做吊扇、吊顶,工业厂房、机房、档案室等扩大新增设备,还是对建筑进行加建改造等这些都是需要考虑房屋的
承重问题。
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