哪些房屋需要进行房屋抗震检测

1、房屋接近或超过设计使用年限需要继续使用的建筑；树脂可以灌入到0.2㎜的裂缝。除某些特殊的环氧树脂之外。

2、原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的建筑；

3、需要改变结构的用途和使用环境的建筑；

4、其他有必要进行抗震鉴定的建筑。

房屋鉴定安全系数评定：

1、在房子提升楼板载荷、开展加建改建或开展更新改造装修前，对构造开展必需的取样检验、对构造的

承载能力开展结转、对房屋建筑的安全系数开展评定，为进一步的管理决策或加固改造出示提议。

2、受火灾事故、强台风、地震灾害、白蚂蚁腐蚀、化学腐蚀、出现意外碰撞、路基形变等缘故造成 建筑结构

损害后，对构造损伤范畴和损伤水平开展检验评定、对构造的承载能力开展结转、对房屋建筑的房屋安全鉴定，

为进一步的管理决策或加固改造出示提议。

3、在工程施工场所附近的房屋建筑，为了更好地辨别其在工程施工前后左右的安全系数、分辨损伤水平、

剖析损伤缘故，在工程施工前后左右必须对房屋建筑开展房屋安全鉴定。

4、暂时性房子必须增加使用寿命的情况下，对房屋建筑的安全系数开展评定，为事后使用年限出示提议。

5、做为生产经营性休闲娱乐会所、旅馆业等公共场合的工程建筑，必须在批准审核前开展房子的安全系数评定

6、房屋安全鉴定对其他猜疑其工程施工质量、构造安全系数的各种工程建筑，对房屋建筑开展检验、对构造的

承载能力开展结转、对房屋建筑的安全系数开展评定。

房承重检测鉴定内容

　　1. 查看整栋建筑物的轴线尺寸、层高、层数等信息情况等。

　　2. 查看鉴定区域的结构布置情况等。

　　3. 查看鉴定区域的设备布置及荷载情况等。

　　4. 采用钻芯法局部抽检柱、梁、板的混凝土强度。

　　5. 采用钢筋探测仪检测或开凿检测柱、梁、板的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度。

　　6. 检测建筑物鉴定区域的柱、梁、板等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的

危害等。

　　7. 采用振动仪，检测车间二楼涂装电镀部镀炉车间目前在设备使用中的楼板及设备开动正常工作运转条件下

测得的峰值振幅、峰值速度、峰值加速度等，通过分析评估该区域震动的产生、影响程度及安全性能。

　　8. 根据实测震动参数情况，按现有设备荷载、使用情况和房屋结构体系，根据检测结果、原设计图纸及有关

规范经验等,对2楼及天面设备区域的承重能力及震动影响情况进行综合安全性能评估鉴定。

　　9. 对建筑物2楼及天面设备区域的承重安全性进行鉴定，遵循客观、科学、公正的原则编写鉴定报告，提出

鉴定结论，对可能存在的质量影响问题提出加固补强建议（若有