什么情况需要做房屋检测鉴定

1、房屋地基与基础、主要结构有明显下沉、裂缝、腐蚀等现象的;

2、房屋超过设计使用年限需要继续使用的;

3、自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主要结构损坏的;

4、需要拆改房屋主体或者承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的;

5、其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。