房屋检测,又称房屋质量检测,百科上有介绍,简洁点的意思就是运用一定的技术手段和方法,
对房屋质量及房屋结构进行检测,评估并出具检测鉴定报告的过程。
任何事物都是有保质期的,建筑物也不例外,当房屋在使用过程中出现影响安全的情况,
或者房屋在到达使用保质期时等等一些情况,都需要对房屋进行房屋质量检测,以确保房屋是否还安全。
目前普通房屋和构筑物的设计使用年限为50年,随着时间的增长,房子长期风吹雨淋会出现不同程度的损伤及
一些构件的损坏,现在的业主越来越重视房子的质量,对于房子存在的一些损伤问题,会委托专业的
房屋检测公司对进行房屋完损检测,评定一个等级,评定主要根据结构、装修、设备评定,房屋评定等级按
房屋的损坏程度基本可以划分为五类:完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房、危险房。
厂房承重检测过程:
1、调查厂房的使用历史和结构体系;
2、采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录厂房主体结构和承重构件;
3、厂房结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定;
4、必要时应根据厂房结构特点,建立验算模型,按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况,根据现行
规范验算厂房结构的安全储备;
5、根据检测结果、国家规范及使用情况对该建筑进行结构受力分析及承载力验算,综合判断厂房结构现状,
确定厂房承重能力和厂房安全程度。