在日常生活中人们往往很容易忽略房屋的承重问题，其实房屋的承重与我们的生活息息相关，不论是在家庭装修

时做吊扇、吊顶，工业厂房、机房、档案室等扩大新增设备，还是对建筑进行加建改造等这些都是需要考虑房屋的

承重问题。

房屋承重墙检测程序如下：

　　1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料；

　　2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料；

　　3、抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的

损坏构件；

　　4、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。

　　5、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状；

　　6、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋

现有承载能力；

　　7、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以上海地区地震反应谱特征，建立

合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施；

　　8、检查房屋设备的运行状况。保护建筑质量综合检测方案和报告必须按规定报市房屋质量检测中心进行技术

审查。

健全管理体制。各地要严格落实属地责任，按照“省级负总责、市县抓落实”的要求，健全部门协同机制

加强城镇房屋和农村房屋安全监管能力建设，加大监督执法力度，强化房屋全生命周期安全监管。省级人民政府要

切实加强组织领导，进一步明确审批部门和行业主管部门的安全管理职责，强化督促指导，统筹协调解决重大问题。

市县人民政府要抓好组织实施，落实市、县房屋安全监管责任，充实城镇房屋专业化管理力量，依托村镇建设、农业

综合服务、乡镇自然资源等机构统筹农村房屋建设管理，强化监管执法保障，定期对一线执法人员开展培训，提升

基层监管执法能力和水平。

8 砌体结构砌筑质量及构造措施检测

经现场检测，该建筑为二层半砌体结构房屋，砌体承重墙采用粘土砖与混合砂浆砌筑而成；承

重墙设有构造柱，承重墙顶设有封闭圈梁。

9 结构和构件损伤及缺陷情况检测

9.1 主体结构倾斜和不均匀沉降的检测

经现场检测，该建筑室内外地面与主体结构之间没有出现明显的相对位移，上部结构中未出现

因地基不均匀沉降所引起的裂缝、倾斜等情况。