厂房鉴定原因分类

　　1：耐久性差导致结构损伤(构件破损露筋、钢构件锈蚀、出现受力裂缝)

　　2：改造、更换设备

　　3：用途、使用环境改变

　　4：遭受灾害或事故(火灾、地震、坍塌)

　　5：结构疲劳 (承载力下降、构件变形、出现有害裂缝)

　　6：设备运转时结构出现明显振动

 厂房建造过程中、停工续建时或使用过程中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系或使用功能改变

等厂房改建时，需要对原有厂房结构进行厂房安全鉴定和抗震鉴定，综合评估改建后的结构安全性，必要时，

提出改建方案优化措施和原结构加固措施建议。

  厂房承重检测的一般内容主要包括：

1、调查厂房的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。

2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。

3、抽样检测厂房承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定,抽样部位应含有代表性的损坏

构件。

4、检测厂房的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。

5、检测厂房倾斜和不均匀沉降现状。

6、根据实测厂房结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和厂房结构体系，建立合理的计算模型，验算厂房现有

承载能力。

7、根据实测厂房结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和厂房结构体系，以上海地区地震反应谱特征，建立合理

的计算模型，验算厂房现有抗震能力并复核抗震构造措施。

8、厂房承重检测检查厂房设备的运行状况，保护建筑质量综合检测方案和报告必须按规定报市厂房质量检测中心

进行技术审查。

钢结构厂房承载力检测内容：

　　1、房屋建筑、改扩建和使用情况等历史资料;

　　2、房屋建筑结构尺寸复核;

　　3、房屋主要受力构件材料强度检测;

　　4、检测房屋的主要结构件的完损状况，如开裂、变形、破损等的分布范围;

　　5、依据现场检测情况建模分析，承载力验算;

　　6、楼板振动测试;

　　7、提出合理的处理意见和结构加固的建议。

　钢结构厂房承载力检测注意事项：

　　1、技术措施：

　　(1)编制详细检测技术方案、并及时做好技术交底。

　　(2)维护与校正检测仪器，保证良好的技术状态。

　　(3)贯彻执行各有关规范、标准。

　　(4)备足各种工具，在规定的工期内完成。

　　2、安全措施：

　　(1)进入现场检测作业的人员应身好劳防用品。

　　(2)进入检测现场要注意行走安全，防止摔伤事故。

　　(3)现场检测设置专人监护，防止高空抛物等对检测人员的伤害。

　　(4)上下构筑物踩稳踏实，注意脚底打滑。