对于房屋安全鉴定，很多人都比较关注住宅类和商用类建筑物，却忽视了工业厂房类建筑物。厂房安全是确保

安全生产的重要因素，尤其是一些偷工减料和其他原因而不能满足设计要求的厂房，以及工厂使用过程中的随机转换

很难保证工厂的安全，所以厂房安全鉴定显得尤为重要。

    工业与民用建筑工程中裂缝问题是普遍存在的一种现象，不可避免，也是适当可以接受的，只要采取有效的措施

将其危害程度控制在一定的范围之内。

  我国规范也明确有些结构在所处的不同条件下，允许存在一定宽度的裂缝。所以在房屋安全鉴定过程中对裂缝的

分析力求全面、准确、客观，要有科学的论证和判断。

  一旦判明为结构性裂缝，必须对之进行加固补强。对于非结构性裂缝如影响正常使用和结构耐久性，亦要进行处理

确定楼板承重数值等，这两种方法都有可取之处。

    厂房安全检测内容

1.建筑结构安全检测：主要针对厂房的承重结构进行检测，包括钢结构、混凝土结构等。通过检测建筑结构的受力

情况、裂缝情况、腐蚀情况等，评估其安全性和稳定性。

2.电气系统安全检测：检测厂房的电气系统是否符合安全要求，包括电线、插座、开关、配电箱等设备。通过检测

电气设备的接地情况、绝缘情况等，确保电气系统的安全运行。

3.供水、排水系统安全检测：主要针对厂房的供水、排水系统进行检测，包括水龙头、水管、水池、下水道等设备。

通过检测设备的泄漏情况、疏通情况等，确保供水、排水系统的正常运行。

4.消防设施安全检测：检测厂房的消防设施是否符合安全要求，包括灭火器、消防栓、喷淋系统等设备。通过检测

设备的使用情况、有效性等，确保消防设施的正常运行。

    房屋沉降观测点的布设、初始值的测定在能反映房屋位移特征的部位设置沉降监测点。若房屋已设有沉降观测点

并保存完好，可利用已有沉降观测点。监测点位置、密度根据实际情况设置，房屋监测点设置为每10～20m布点及

房屋转角处、伸缩缝左右等设置沉降观测点。全过程使用徕卡WILDNA2水准仪对房屋沉降进行检测监测。