房屋安全鉴定中进行力学性能试验必须符合以下条件：应在0℃以上的温度环境中进行试验；远离振源，场地平整，支墩基础应坚实；外观质量和尺寸偏差应经检验合格；严禁碰撞受力的楼板用于力学性能检验；混凝土养护时间达到28天。

　　进行力学性能的楼板是在外观质量检验和尺寸偏差检验合格的基础上抽取3块，1块用于检验，另外2块备检。

  房屋抗震鉴定服务是房屋鉴定公司提供的服务比较复杂的一项，需要的相关房屋结构数据比较多，计算比较复杂。

　　在下列情况下，现有建筑应进行房屋抗震鉴定：

　　1、接近或超过设计使用年限需要继续使用的建筑。

　　2、原设计未考虑抗震设防或抗震设防需求提高的建筑。

　　3、需要改变结构的用途和使用环境的建筑。

　　4、其他有必要进行抗震鉴定的建筑。

　　房屋抗震鉴定分级分为两级：级鉴定应以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价；第二级鉴定应以抗震验算为主结合构造影响进行综合评价。

　　A类建筑的抗震鉴定：当符合级鉴定的各项需求要求时，建筑可评为满足抗震鉴定要求，不再要求进行第二级鉴定；当不符合级鉴定时，除了有明确规定外，应由第二级鉴定作出判断。

　　B类建筑的抗震鉴定：应检查其抗震措施和现有抗震承载力，再做出判断。当抗震措施不满足鉴定要求而现有抗震承载力较高时，可通过构造影响系数进行综合抗震能力的评定；当抗震措施鉴定满足要求时，主要抗侧力构件的抗震承载力不低于规定的95%、次要抗侧力构件的抗侧力构件的抗震承载力不低于规定的90%，也可不要求进行加固处理。

　　A类建筑：指后续使用年限30年的建筑。

　　B类建筑：指后续使用年限40年的建筑。