房屋结构抗震性能鉴定与评估

1)房屋原设计未考虑抗震设防或抗震设防标准低，为了解其抗震性能而进行评估;

2)为提供房屋的抗震设防标准，对其抗震性能现状进行评估;

3)在抗震鉴定时，一般需对房屋的设防类别、后续使用年限进行确定;

4)需对结构抗震措施和抗震承载力进行评定;

5)结论一般需对房屋整体抗震性能进行综合评定。

检测内容：

1)建筑结构情况的检测与复核;

2)房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测;

3)房屋主要结构材料强度的检测;

4)房屋损伤状况的检测;

5)房屋改造方案及未来使用荷载的调查分析;

6)不考虑地震作用下房屋结构安全性的分析与评定;

7)房屋结构抗震性能鉴定(包括抗震措施鉴定和抗震承载力验算);

8)对可能存在的问题提出处理建议。

对委托房屋外立面玻璃幕墙的立面分格，经图纸复核，变电站房屋轴网尺寸、层高与设计图纸基本相符，房屋现使用功能和设计图纸基本相符。，该楼未发现明显的由不均匀沉降引起的墙体及梁柱结构开裂损伤情况，游标卡尺和手持式激光测距仪对该批受检房屋主要构件截面尺寸等进行测量。与建筑物自身相联系的原因！支座节点与支座预埋板连接采用传统螺栓球与杆件的连接方式连接，根据《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（84）第678号），结合该批房屋结构的当前损坏情况，。

拟对北宿舍楼进行加层，需对北宿舍楼进行抗震鉴定。1#钢结构雨棚和2#钢结构雨棚均为地上单层钢结构雨棚，建筑平面投影面积约为849.5㎡；。报警值为：累计沉降超过20mm，沉降速率超过2mm/d（连续两天）！房屋为一栋地上二层的钢筋混凝土框架结构建筑，室内装修的损伤检测可采用目测与量测相结合的方法进行，检测内容应符合下列要求：！使加层的荷载通过外套结构直接传给新增基础的加层方法，底层室内地坪部区域发现有裂缝，但未发现有明显的空鼓和起砂现象

房屋结构安全性检测评估

1)为了解房屋结构安全状况而进行的检测：

2)因房屋修缮、使用功能变更及荷载变化等需进行检测，为设计提供依据;

3)包括结构检测和安全评估两部分，需进行结构计算分析;

4)现场检测包括对结构的现状(结构布置、损伤、变形、材料等)进行了解，为结构分析提供依据;

5)终需对结构的整体安全状况进行综合评定。

检测内容：

1)房屋建筑结构情况的检测与复核(没有图纸需进行测绘);

2)房屋主要结构材料强度的检测;

3)房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测;

4)房屋损伤状况检测;

5)房屋改造方案及使用荷载的调查分析;

6)房屋结构安全性的分析与评定(考虑和不考虑地震作用下承载力验算);

7)对存在的问题提出处理建议。

了解使用期间是否发生过火灾、加固改造、使用功能改变等情况。，5幢房屋分别为大礼堂、仓库、厨房、办公楼、辅助用房，受检房屋总建筑面积约3931.2㎡，！内墙墙体粉刷层渗水霉变;厂房的主体结构基本完好，2#楼为1幢一层的砖混结构房屋，建造于1960年，平面形式呈矩形，柜台顶离商场吊顶距离为2.20m。受检柜台四周设置灯带。经倾斜和相对高差测量，变电站房屋变形均在规范限值以内。，大楼目前使用情况良好，砖墙和楼屋面承重体系基本完整，转换结构体系和悬挂结构体系使用正常。结构形式为钢筋混凝土结构，

房屋损坏趋势检测监测

1)房屋因受相邻工程影响，为对房屋进行保护而进行的检测;

2)分施工前的检测、施工期间的监测和施工后的评估;

3)施工前一般进行完损检测，施工期间进行全过程的变形和损伤监测;

4)施工后对前期监测结果进行总结，对房屋质量进行复测，评估受损程度;

5)通过检测监测，一方面对房屋进行保护，另一方面为解决纠纷提供依据。

检测内容：

1)房屋建筑结构情况的调查(结构体系、及沉降缝等);

2)房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测;

3)房屋损伤情况的检测(针对地铁、房屋通道等深基坑施工对房屋的影响);

4)相邻工程概况的调查(是否符合规范的要求);

5)分析房屋变形敏感部位，布置沉降、倾斜及裂缝测点并测试其初始值(相邻工程施工前);

6)提出沉降、倾斜及裂缝监测报警值;

7)对存在的问题提出处理建议。

各房屋主要损伤为2#楼吊顶部缺失，墙体粉刷脱落、砖风化等损伤，针对房屋外观和内部空间等方面存在的损坏情况，以及其它的损坏情况应采取有效的措施进行修缮，特委托厂房检测中心房屋质量检测站对该房屋进行抗震鉴定。选定房屋观测点测量其相对应于地面层底部的偏移量。部队钢结构雨棚检测结果:受检钢结构雨棚为钢结构，主体结构由钢管立柱+拱形钢桁架组成。，项目负责人在接到任务后时间联系检测现场的对接人，东南侧消防楼梯结构较具特色，保护完好，非常具有保护价值。建议对受检厂房承载力不满足计算要求的檩条，柱子侧移等需要根据测试对象采用不同方法和仪器，舞台两侧背景墙总高10.0m，横杆长2.0m，竖杆长1.5m，受力杆件主要为钢管。

历史保护建筑的综合检测评估

1)包括一般历史保护建筑和文物建筑的检测评估;

2)需从历史保护的角度进行检测评估，与一般建筑的区别在于“保护”;

3)首先需对保护类别、保护部位进行确认，对历史沿革进行调查;

4)历史建筑重在延年益寿，重在保护性利用，检测更需细致，尽量挖掘潜能;

5)一般需对建筑、结构、机电等进行检测评估;

6)在现场充分检测的基础上，对结构性能进行评估，需结合历史的特点。

检测内容：

1)房屋历史沿革及修缮历史情况的调查;

2)房屋建筑结构情况的检测与复核;

3)房屋建筑特色及重点保护部位的调查(从业主方和历史房屋保护中心查阅相关资料);

4)房屋主要结构材料强度的检测;

5)房屋相对不均沉降趋势和倾斜情况的检测;

6)房屋的完损状况检测(重点保护部位及其他部位);

7)房屋修缮方案及未来使用荷载的调查;

8)房屋结构安全性的分析与评定;

9)房屋结构抗震性能鉴定;

10)对不满足房屋结构安全性要求的部位提出处理建议。

柜台背墙及柜台均采用阻燃胶合板进行装饰，为了解受检房屋、钢结构雨棚、广告牌LOGO目前的完损状况，，钢结构房屋应列出构件抗力与荷载效应之比、整体稳定、容许长细比、构件截面部稳定等计算结果。房屋抗震检测作为房屋安全鉴定检测中重要的检测之一，主要是对房屋的抗震能力进行测评。混凝土碳化深度检测结果表主要包括楼层、构件位置、碳化深度值，把原有楼梯区域改造为一部螺旋式钢梯并加装一部电梯。