随着我国城市建设的不断加快，房地产事业蓬勃发展，既有房屋的保有量逐年增加，房屋安全问题日益凸显，既有房 屋结构检测鉴定逐渐受到重视。房屋建筑工程质量及其正常使用功能的优劣直接影响到了居民的生命、财产安全和生活质量。 基于此，文章首先介绍了既有房屋建筑工程结构检测技术的应用，然后对其质量控制措施进行了研究，以供参考。

1既有房屋结构检测鉴定的作用分析

房屋建筑工程项目具有安全品质责任重、建设期限长、 投资成本高等显著特点，房屋结构检测鉴定是对房屋的具体 状况进行了解的有效方法，是确定房屋使用寿命的根本途径， 是关系人民生命安全的重要问题。既有房屋结构检测鉴定不 但可以为房屋结构安全和正常使用提供技术保障，而且可以 为房屋改造和加固提供可靠依据，还可以为灾害评估及司法 争议提供证据支持。

既有建筑的安全检测是保障其使用安全的重要环节，在进行现场检测时，需要特别注意以下事项：

首先，检测人员进入现场必须严格遵守安全规定，佩戴好安全帽、安全鞋等防护装备，确保自身安全。同时，要对检测现场的环境进行全面评估，了解周边的潜在危险，如高空坠物、电气线路等。

在检测过程中，要正确操作各类检测设备，严格按照操作规程进行，保证检测数据的准确性和可靠性。并且，要保持现场的整洁有序，避免因检测工作而对建筑造成不必要的损坏或干扰。

详细记录检测过程中的各项数据和发现的问题是非常重要的，这有助于对建筑的安全状况进行全面分析和评估。此外，应与建筑的所有者、管理人员等进行及时沟通，了解建筑的历史和现状，以便更好地开展检测工作。

在检测现场还需遵守各项规章制度，严格按照规定的流程进行检测。对于一些特殊情况，如检测中发现危险迹象，应立即采取措施，并及时向上级汇报，确保现场安全。

检测时要按照合理的顺序进行，不遗漏任何重要部位，对建筑的结构、基础、墙体、屋面等关键部位进行仔细检查，确保建筑的整体安全性。

既有建筑安全检测现场的注意事项众多，只有严格遵守各项规定，认真细致地开展工作，才能准确评估建筑的安全状况，为后续的维护和管理提供可靠依据。