茂名市老旧房屋安全检测公司

首先，我们要先了解什么是危房？所谓危房是指结构承载力不足，不能保证使用安全的房屋。一般分为：

D级（整栋危险）、c级（局部危险）、b级（部分危险）。

   应进行房屋安全检测鉴定的情况（强制性）当房屋存在下列情况时，相关责任人应委托进行房屋安全检测鉴定：

房屋超过设计使用年限仍需要继续使用的情况。此时，由于房屋超出设计使用年限，房屋原设计单位不再承担

相应安全责任，为确保房屋安全，应进行房屋安全检测鉴定。房屋出现了危及使用安全的迹象。出现危险情况原因

可能是使用人或产权人造成，也可能是受环境影响或原施工质量不良造成，此时应进行安全检测鉴定。房屋受到

自然灾害或者事故影响。例如汶川地震、遭受火灾或者房屋受到冲击等。房屋拟进行改造或改变用途。此时可以

直接委托设计单位直接进行改造设计，但一般的设计单位都会要求检测鉴定。当然严格意义上讲，此时应进行必要

的抗震检测鉴定。其他有关法律法规要求进行房屋安全检测鉴定情况。如工商管理部门或门要求进行的使用前期

安全检测鉴定。

根据《中华人民共和国建筑法》第四十九条规定：“涉及建设主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当

在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案;没有设计方案的，不得施工。”

第七十条规定：“违反本法规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的，责令改正，处以罚款;

造成损失的，承担赔偿责任;构成犯罪的，依法追究刑事责任。”

许多人在装饰装修新居时,为了改造自己心中的完美户型,会擅自组织施工团队拆除墙体，破坏房屋的承重结构，

如此将会留下很大的安全隐患。