房屋安全检测鉴定注意事项 房屋检测鉴定公司

正常情况下，使用年限较长的房屋建筑都需要进行房屋安全检测，以确保其混凝土结构、砌体构件和钢结构都符合使用安全要求。根据相关部门的调查和统计，我国有相当大部分的房屋建筑已经使用50年以上，其结构存在着极大的安全隐患，只有通过房屋安全检测才能了解这些旧房屋是否可以存在安全问题，是否可以继续使用。

　　除了使用年限已久的房屋外，我国房屋安全检测的目标还有三种。一是已出现问题的房屋建筑，如果房屋在使用的过程中出现楼板开裂、地基下沉和墙体腐蚀等问题时，房屋业主必须对其进行检测鉴定，否则可能会出现房屋倒塌等危险事故。二是违规建筑的房屋必须要进行房屋安全检测，以规范我国的房屋建筑管理。在过去几十年里，我国有很多没有规划和审批的房屋建筑，这些房屋在建筑的时候并没有办理相关手续，未经过政府相关部门的监管，因此，需要对它们的结构进行严格的检测鉴定，并且根据检测结果完善相关手续。

　　三是部分灾后的房屋建筑也要进行房屋安全检测。我国地域辽阔，很多地区每年都会遭遇不同程度的自然灾害，当地震、强台风等危害较大的自然灾害来临时，可能会对房屋建筑造成不可逆转的损伤，政府相关部门为了保障人民的安全，必须组织人员对这些房屋建筑进行严格的安全检测，明确这些房屋建筑结构的稳定性。如果房屋出现损伤，人们可以根据房屋安全检测报告的内容对房屋进行加固和修复。

注意事项：

1.检查前必须熟悉被查房屋的图纸结构情况、使用功能等情况，掌握建筑物的整体布局和各部位尺寸等基本情况。

2.对待每一项检查都要严肃认真。

3.检查人员要持证上岗并做好相应的防护措施。

4.在施工过程中严禁私自拆除任何与工程无关的构件和设施。

5.发现问题要及时上报处理不得隐瞒不报或拖延时间。