危房改造安全检测鉴定 重庆市房屋安全检测鉴定单位

　　1、申请

　　房屋所有人或使用人可向危房鉴定合法机构、市、县人民对于房地产公司行政主管部门可以设立的房屋信息安全技术鉴定研究机构（以下简称鉴定机构）提出书面申请。

　　2、鉴定

　　机构收到鉴定申请后，应当及时进行鉴定。鉴定机构可以进行房屋信息安全鉴定应按下列程序问题进行：

　　（1）受理申请；

　　进行初步调查，以确定建筑物各类损毁的历史和状况;

　　（3）现场查勘、测试、记录以及各种设备损坏企业数据和状况；

　　(4)测试和检查，整理技术资料；

　　（5）全面发展分析，论证定性作出综合判断，提出问题处理相关建议；

　　)签发身份证件。

　　根据《关于我国城乡危房修缮技术改造的意见》，城乡危房修缮改造我们一般可以采用这种加固、修缮、改造、重建、异地新建等方法研究解决。对有危险点的当地危房和危房，在不改变房屋原貌和主体结构的前提下，由居民及时加固、维修、保养。整幢属危房的，采取一个整体进行加固、重建或异地新建，能加固消除安全隐患的，鼓励学生采取有效加固的办法。

　　危房改造检测鉴定的主要内容：

　　1.检查程序。检查建筑物和结构的水平和高程布置，检查结构及其支撑结构、构件及其连接结构基础检查上部结构和构件工作状态检查建筑物侧向位移检查构件检查构件变形检查上部结构和构件检查施工质量和性能检查构件截面尺寸检查混凝土强度检查钢筋配置检查围护体系及其附属结构检查功能检查结构及其构件检查并根据检查数据参考业主提供的部分设计图纸，根据调查和检查结果进行结构安全性评价和抗震性能。

　　⒉安全性鉴定评级的分级管理标准可以根据我国现行国家安全标准《民用建筑信息可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）的相关法律规定，民用建筑工程安全性鉴定按单个构件、子单元、鉴定单元三个不同层次学生进行，每一层次发展分为以下四个等级，其中鉴定单元安全性鉴定评级的各层次分级标准及相应的处理能力要求具有如下：

　　ASU——安全性满足鉴定标准要求，不影响整体承载力。应该采取措施的通用组件可能非常少；

　　Bsu—安全性略低于鉴定技术标准的要求，尚不显著相关影响企业整体环境承载，可能有极少数构件应采取有效措施；

　　CSU的安全性不符合鉴定标准的要求，严重影响了整体承载能力。

　　Dsu—安全性严重不符合鉴定标准的要求，严重社会影响企业整体环境承载，必须立即可以采取有效措施。根据结构安排，该项目由一个鉴定单元组成，分为地基、上承重结构和承重部分三个子单元。

本公司是经国家发展质量管理技术监督计量认证和国家建设厅资质审查获准，具有自己独立法人资格，能独立承担第三方公正检验的建筑信息工程施工质量安全检测机构，独立对外行文开展检测系统业务，提供一个检测分析数据和报告。公司拥有独立的仪表室、检测室、工作场所设置，能够满足检测工作的需要，还设有营业室、技术管理室、综合行政室进行检测服务。