德庆县厂房验厂安全检测 肇庆厂房安全检测鉴定中心

肇庆市厂房安全检测中心

　　一、安全：分正常使用性和结构安全性。

　　二、可靠性：分工业建筑可靠性、民用建筑可靠性、古建筑可靠性、高层建筑可靠性等。

　　三、品质性能：分常规性品质、接管验收（收楼）、商品住宅性能认定等。

　　四、抗震：主要是抗地震，和共振现象。

　　五、受灾房：分火灾房、水灾房、风灾房、震灾房、雷击房等。

　　六、司法（涉案）：主要的诉讼、仲裁、行政涉及房屋技术的。

　　七、损坏赔偿。

　　八、既有房屋的原状检查和绘图。

　　九、旧房加设电梯的及加设方案。

　　十、专项技术：

　　房屋加层抗震主要检测内容：1. 调查房屋施工图纸、地质勘察报告及使用历史等有关资料；2. 确定房屋结构体系，进行建筑、结构布置复核测绘；3. 抽样检测梁、板、柱等钢筋混凝土构件截面尺寸；4. 抽样检测典型钢筋混凝土构件配筋及混凝土保护层厚度；5. 回弹法结合钻芯法抽样检测混凝土强度，检测混凝土碳化深度；6. 房屋沉降变形现状检测，含角点倾斜与基准面相对高差测量；7. 房屋完损状况检测，含裂缝、渗水和钢筋锈蚀等；8. 对房屋结构体系和构造措施进行抗震构造，分析结构存在的薄弱环节；9. 根据现场检测、原施工图纸结合改造方案进行结构抗震验算，分析改造方案的可行性；10. 必要的话提出抗震加固措施建议；11. 提供包含以上内容的抗震报告。

　　房屋在更新改造前后左右都必须对房屋产品质量检测和房屋抗震，以保证房屋应用安全性。更新改造前，需要对房屋的构造和承载能力再次开展核查和模型测算等工作中，便于对改建工程、计划方案给出的数据适用和提议；更新改造后，需要对房屋的更新改造现况和工程图纸开展核查和工程验收，以确保房屋更新改造后的品质和房屋申请办理证明文件的必须。【房屋抗压强度检测】关键分房屋安全系数检测和房屋抗震检测，房屋安全系数检测是指根据调研、当场检测、结构特征列式计算、对房屋安全系数开展，关键适用已发觉安全风险、风险征兆或别的必须安全系数级别的房屋。

　　房屋检测的收费标准是什么：

　　房屋检测的收费标准并不是固定的，受到多个方面因素的影响，首先是受到使用功能的影响，其次是房屋面积，还有一点是房屋的市所在地。

　　1、使用功能不同对房屋检测收费标准的影响房屋的使用功能一般分为以下几种：商务大厦、普通住宅、小区、别墅、储备仓库等。对于不同使用功能的房屋其检测收费标准相差还是比较大的；

　　2、房屋面积不同对房屋检测收费标准的影响根据房屋面积不同，房屋可以分为两户型和三户型以及多户型的房屋。；

　　3、市所在地不同对房屋检测标准收费的影响众所周知，经济越发达的市，房屋检测的收费水平越高，部分一线市的房屋检测收费水平已经达到三四线市的2倍。

房屋安全性鉴定具体检测内容如下：

　　1、建造信息资料的审核。比如：地质勘测报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料等，进屋实体与图纸资料的一致性审核。如果没有施工图还需要进行现场测绘等工作。

　　2、房屋的历史使用状况调查。比如房屋的使用情况，是否进行过维修加固、改造、用途变更，以及灾害之后损坏和修复等情况;

　　3、调查房屋现状。包括：调查建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题;检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降，地基基础变形、外观损坏情况、局部坍塌情况及其相邻部分外露的结构、构件损坏情况;测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形、腐蚀、老化等其它损伤;

　　4、调查房屋今后使用要求。包括：调查房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等;

　　5、根据结构承载能力验算的需要，抽样检测结构材料的力学性能;

　　6、必要时应检测结构上的荷载或作用;

　　7、必要时应补充勘察工程地质情况;

　　8、必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能。