厂房鉴定原因分类

　　1：耐久性差导致结构损伤(构件破损露筋、钢构件锈蚀、出现受力裂缝)

　　2：改造、更换设备

　　3：用途、使用环境改变

　　4：遭受灾害或事故(火灾、地震、坍塌)

　　5：结构疲劳 (承载力下降、构件变形、出现有害裂缝)

　　6：设备运转时结构出现明显振动

  在工业厂房的建设过程中，存在偷工减料或使用过程中的使用功能转换等原因，可能导致厂房不能满足

安全使用要求。厂房是保证生产线的如期生产的重要场所，近年来全国各地厂房坍塌事故不断，

厂房安全鉴定也越来越受到重视。

  工业厂房安全鉴定通过调查、现场检测、结构分析验算等技术手段和方法来检查和测量现有工业厂房的

质量安全，并实施动态监控，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的厂房。

在检测过程中需要检测承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目的现状，

再通过分析将厂房的整体、结构或区段系统划分为一个或多个评定单元进行综合评定。

    一、承重检测重点

　　建筑承重检测主要的是检测楼面承重（承载力）数据，根据检测出的承载力数据，指导甲方进行

设备摆放、厂房改造或者评估生产车间房屋现状的安全情况。

　　二、具体检测内容及方案

　　1、确定建筑物的尺寸、位置及暂定使用荷载。

　　2、检测建筑物的轴线尺寸、层高，鉴定区域梁板结构布置。

  　3、查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。

　　4、检测鉴定区域钢筋混凝土梁的截面尺寸及楼板的厚度。

　　5、采用钻芯法局部抽检鉴定区域梁、板、柱的混凝土强度。（参照《建筑结构检测技术标准》

GB/T 50344－2004中第3条，确定抽芯的数量 ,送有建筑材料检测单位进行试验，获取试验数据，

作为报告复核计算依据。）

　　6、采用钢筋探测仪检测鉴定区域梁、板、柱的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度。

　　7、检测建筑物鉴定区域梁、板、柱等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对

结构的危害等。

　　8、分析改造增加建筑物对现状建筑物的安全性能鉴定。依据国家规范取值动力系数，根据检测、

鉴定规范核定建筑物的安全性能。

　　9、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，根据检测结果、

原设计图纸、国家规范等,建立合理的计算模型，验算房屋的鉴定区域现有安全使用能力并复核其构造措施。

　　10、对建筑物鉴定区域的结构安全性进行鉴定，遵循客观、科学、公正的原则编写鉴定报告，提出鉴定结论。

　　钢结构厂房完工后，还有一道重要工序，那就是钢结构厂房检测。只有检测合格的钢结构厂房，才能够取得

产权证和生产许可证。那么，钢结构厂房需要检测哪些内容呢?

　　1、收集厂房有关施工资料，主要包括厂房设计图、岩土勘察报告、施工记录和各类材料的检验证书。

　　2、按照《建筑结构检验技术标准》(GB/T50344—2004)的要求，对厂房的钢材进行力学性能检测。

　　3、按照《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004)，在具有代表性地区的混凝土强度进行混凝土碳化

深度检测。

　　4、按照《钢结构工程施工质量验收规范》(GB 50205-2001)的要求，结合厂房现场实际情况采用

超声波测厚仪对钢材进行厚度检测。

　　5、按照《钢结构工程施工质量验收规范》(GB 50205-2001)的要求，并考虑到检测厂房现场的实际情况，

对厂房钢结构构件中所有要求完全焊透的一、二级焊缝采用手工法检测钢框架焊缝的焊接质量，并检查

焊缝表面有无气孔、夹渣、弧坑裂纹等缺陷。

　　6、检测围护结构是否完整、构件外观质量、检测防火涂料厚度、防腐涂层厚度、是否满足厂房设计要求。

　　7、对超出国家标准以外的检测要求，委托人和受托方签署书面合同，并将其实施。

　　值得注意的一点是工程项目建设单位应当委托具有相应资质的厂房检测机构进行检测，委托方与被委托方

应当签订书面合同。检测单位必须取得及以上建设行政主管部门颁发的钢结构专项检测资质，并取得相应的

计量认证资格。检测人员必须持有相应探伤方法的Ⅱ级或Ⅱ级以上的资格证书且在建设工程质量监督站进行

备案登记。