房屋装修改造安全检测鉴定-房屋使用功能改变检测

    在进行装修改造的时候，人们应重视建筑结构，对于承重墙和重要梁柱等要谨慎改造。尤其是要注意对隔墙的拆

除等改造。要注意顶面横梁不能拆除，房屋中间的横梁进行装修拆掉后，对结构整体安全性造成严重影响，使得横梁

支撑楼板出现坠落，导致危险事件发生。还要注意连接阳台的一面墙体也不可拆除，有的房主为了增加建筑室内采光

将阳台部分墙体进行拆除，使得阳台到室内的面积增加许多，这样的情况很危险，由于房子的外墙属于承重墙，

如果在此进行凿洞开窗，会造成结构整体安全性影响，如果拆除此面墙体，会使阳台的承重力下降，严重情况会使阳

台坠落。装修改造对结构整体安全性影响，应禁止承重墙的拆除，住宅楼的承重墙一般设在卫生间和过道，有的建筑

楼在储藏间和厨房等位置。在进行装修改造房屋的时候，要先看房屋结构设计图纸，了解哪些墙体是承重墙，才能保

证对结构整体安全性。

　　现在装修敲墙是一件稀松平常的事情，现在已有明确规定，承重墙是不能拆除的，如经鉴定被拆除墙体

为承重墙，不仅影响商品房的正常交易，而且还必须按照相关部门的要求恢复原样。而且，承重墙复原前后都需要有

资质的房屋检测单位对原样恢复后的承重墙进行鉴定，鉴定结构是否符合安全等级标准。

房屋承重墙检测方法

检测方法有：

1、 通过声音去进行判断：我们可以用拳头用力砸墙(用其它工具也可)，听一下发出的声音。如果发出的声音感觉有

回音、很空的感觉，那么属于填充墙既非承重墙如果生意听起来很低层、很充实的感觉的话(发出声音小)，既是

承重墙了。

2、 用眼睛看：一般承重墙的厚度要厚的多，厚度少于12厘米的为非承重墙承重墙的厚度一般在24cm左右。

3、看墙砖的材质来判断：一般贴的是加气砖的就是非承重墙了，贴的是普通标准墙砖就属于承重墙，装修或者

房屋改造切勿乱动。